Lille demeure une ville dynamique résolument tournée vers l’avenir. C’est une cité cosmopolite, accueillante et entreprenante. Sa célèbre braderie, ses festivals culturels innovants et sa tradition sportive séduisent toutes les personnes qui s’y rendent. La ville accueille les familles, les touristes et les étudiants qui apprécient son ambiance chaleureuse. Cette région se révèle propice pour les investissements immobiliers. Voici quelques raisons de réaliser un investissement immobilier à Lille.
Les atouts géographiques de la ville de Lille
Lille est ville située dans le nord de la France. Elle possède de nombreuses sources d’investissement intéressantes. Elle bénéficie de 1300 ha d’espaces naturels protégés et de 100 km de voies navigables. L’une des raisons pour laquelle il faut investir à Lille reste son réseau de transport multimodal. En effet, la ville possède deux gares TGV, 2 lignes de métro, tramway, 103 lignes de bus et des axes autoroutiers majeurs (A1, A21, A22…). Lille possède plus de 60 parcs et jardins. Parmi ces derniers figure le célèbre parc de la Citadelle qui s’étend sur 70 ha.
Les atouts économiques de la ville de Lille
L’un des atouts économiques de la ville de Lille est son excellente accessibilité, ce qui est bénéfique pour les investisseurs. Elle demeure une terre d’accueil, car elle abrite près de 80 sièges de sociétés de plus de 500 employés. On y retrouve aussi 15 sièges de groupes internationaux. La capitale des Flandres est aussi réputée pour son côté chaleureux. Elle demeure en effet une ville jeune, authentique et joyeuse. Son hospitalité reste sa marque de fabrique. Lille est une ville indiquée pour réaliser un investissement immobilier, car c’est une métropole située en plein cœur du triangle européen : Londres-Bruxelles-Paris. Elle apparait ainsi comme le carrefour des affaires.
Quelques quartiers intéressants pour investir dans l’immobilier
Lille est une grande ville qui présente un large choix d’immobiliers. Les investisseurs peuvent y retrouver des logements anciens ou neufs. Mais avant de s’y mettre, il faut déterminer les quartiers favorables à un investissement immobilier. En voici 3 :
Wazemmes
C’est l’un des quartiers de Lille les plus populaires. Ses habitants sont majoritairement des étudiants, des célibataires et de jeunes couples. Il possède plusieurs rues commerciales qui attirent les visiteurs. Le coût du mètre carré à Wazemmes est très abordable, même s’il a augmenté ces dernières années. Malgré tout, il demeure un bon quartier pour investir dans l’immobilier. La construction de studios est une bonne affaire, car elle convient aux jeunes.
Euralille
Euralille est connu pour son sens des affaires. Le statut social de ses habitants est très varié. Un projet ambitieux basé sur les besoins des populations peut engranger un retour sur investissement intéressant.
Saint-Maurice
Ce quartier est le lieu idéal pour avoir un retour sur investissement à Lille. Il est très animé et la demande en immobilier est très forte. En effet, il s’agit d’une zone commerciale et résidentielle. Il sert de lien entre la gare Lille-Flandres et la zone commerciale Euralille.
Comment réaliser un bon investissement immobilier à Lille ?
La réussite d’un investissement immobilier dépend de plusieurs facteurs. D’entrée de jeu, il faut savoir qu’il n’existe pas de période propice pour investir à Lille. L’investissement dépend surtout de la situation économique, professionnelle et personnelle de chacun. Lorsque toutes les conditions sont réunies, il ne faut pas hésiter à se lancer. L’autre facteur à prendre en compte avant d’investir à Lille est le budget de son projet. Il est important de bien se préparer sur le plan financier pour éviter les déconvenues. Outre la somme du bien immobilier, il faut aussi prévoir les frais de notaire ou les frais de gestion. Pour s’assurer d’avoir un retour sur investissement, il est primordial de bien se renseigner sur le marché immobilier de la région. À Lille par exemple, le prix d’un bien immobilier varie d’un quartier à un autre. Il faut donc faire une étude comparative des prix avant de réaliser son investissement.
Pourquoi faire appel à un expert pour réaliser son investissement immobilier à Lille ?
Le marché immobilier à Lille est un perpétuel mouvement. Pour avoir de meilleures propositions d’investissement dans la ville, il est conseillé de faire appel à un expert en immobilier. Ce dernier s’occupera de l’étude de marché avec plus d’efficacité. En plus de bénéficier de meilleurs conseils, chaque investisseur profite d’une gestion complète du projet. Un expert en immobilier réalise toujours un diagnostic fiable à tous ses clients. Cela permet de connaitre toutes les normes liées à son investissement. En faisant appel à un professionnel, les investisseurs sont assurés de réaliser une transaction dans le respect des obligations et des réglementations en vigueur.
